Savills Česká republika a Slovensko poskytla poradenství společnosti Shopper Park Plus Nyrt (SPP) při akvizici portfolia čtyř maloobchodních parků na Slovensku, ve kterých je klíčovým nájemcem hypermarket Tesco.

SPP získala toto portfolio prostřednictvím své dceřiné společnosti přímo od Tesca v rámci sale-and-leaseback transakce, tedy prodeje s následným zpětným pronájmem. Čtyři maloobchodní parky se nacházejí v Žilině, Nitře, Trnavě a Dunajské Stredě, přičemž všechny mají novou dlouhodobou nájemní smlouvu s Tesco supermarkety jako hlavním nájemcem. Navíc další obchody v těchto parcích zajišťují vyšší nákupní komfort.

Investiční tým Savills, ve spolupráci se svou partnerskou maďarskou pobočkou, společností Eston, poskytl SPP odborné poradenské služby v obchodních záležitostech transakce a projektový tým Savills se zaměřil na technické poradenství.

Shopper Park Plus nyní provozuje portfolio 22 maloobchodních parků v rámci střední a východní Evropy, které zahrnuje čtyři nové akvizice na Slovensku, čtrnáct v Maďarsku a čtyři v České republice. Ve všech zmiňovaných objektech zůstává klíčovým nájemcem Tesco.

Fraser Watson, Head of Investment v Savills Česká republika a Slovensko, říká: “Je skvělé sledovat pokračující růst SPP a je pro nás ctí být znovu součástí jejich akvizičního poradenského týmu (poté, co jsme je podpořili při akvizici retailových parků Tesco v České republice a Maďarsku v roce 2022). Retailové parky získané na Slovensku nabízejí dlouhodobý příjem podpořený silnými investičními základy a jsme přesvědčeni, že odborné znalosti SPP spolu expertízou společnosti Adventum v oblasti správy těchto retailových center přinesou i zde další růst hodnoty.”

Jan Jurčíček, Head of Building and Project Consultancy v Savills Česká republika a Slovensko, dodává: „Zajištění technického a environmentálního due diligence a komplexní technické podpory při transakci bylo pro nás velkou výzvou a zároveň úspěchem. Hlavní prioritou bylo, aby klient měl všechny důležité informace a celý proces transakce probíhal hladce.”

Kristóf Bárány, předseda představenstva Shopper Park Plus, potvrdil, že společnost SPP má v dlouhodobém horizontu ambiciózní plány na další expanzi v regionu střední a východní Evropy. Zdůraznil také závazek SPP a jeho představenstva k dosažení vynikajících finančních výsledků, stabilnímu vyplácení dividend a pokračující ekologické transformaci získaných nemovitostí.

 

Zdroj: Savills

Praha, 22. března 2025