Nemovitostní fond CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND (CREIF), který se dlouhodobě zaměřuje primárně na regionální retail parky a nákupní centra, získal do svého portfolia dva dobře fungující a zaběhnuté retail parky Centro Ostrava Retail Park a Most Retail Park. Portfolio fondu sází na kombinaci potravinářských provozoven doplněných o prodejce zboží denní potřeby.

Akvizicí dvou retail parků posiluje fond svou pozici v Moravskoslezském kraji a Severních Čechách. „Jsme rádi, že můžeme naše portfolio rozšířit o další kvalitní nemovitosti zapadající do naší investiční filosofie. Nákupem fond získává dalších 14 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Strategie zaměřená na vhodně umístěné retail parky zahrnující prodejny potravin v jejich přímém sousedství, se zaměřením na zboží denní potřeby se nám osvědčila i během období lockdownu, kdy tyto prodejny často fungovaly bez větších omezení,“ říká Josef Šilhánek, ředitel DRFG Real Estate.

Oba parky jsou plně pronajaty s průměrnou délkou expirace nájemních smluv přesahující 4 roky. Těží zejména ze svého strategického umístění. Retail park v Ostravě je umístěn v hustě obydleném městském obvodu Třebovice na hlavní spojnici mezi centrem města a Porubou. Nemovitost se nachází v sousedství populárního hypermarketu Tesco a nabízí téměř 8 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch. Mezi hlavní nájemce patří silné značky jako Mountfield, Jysk, Super Zoo, Koberce Breno. Projekt zároveň nabízí potenciál pro další rozšíření o zhruba tři tisíce metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Nově je součástí areálu automyčka.

Retail park v Mostě je součástí populární obchodní zóny a je umístěn mezi prodejnou Albert a nově vybudovanou prodejnou nábytku Möbelix. Nabízí více než 6 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy a mezi hlavní nájemce patří Mountfield, Sportisimo, Pet Center nebo Auto Kelly.

 

Zdroj: C&B Reputation Management

Praha, 5. ledna 2022