Praha patří k nejžádanějším logistickým lokalitám v Evropě
Společnost Prologis představila výsledky nejnovějšího průzkumu, v jehož rámci se zjišťovalo, jaké logistické lokality považují uživatelé v regionu střední a východní Evropy (CEE) za nejatraktivnější.
Výsledky jsou součástí obsáhlejší zprávy nazvané Rozšiřování sítě logistických nemovitostí, kterou připravil Prologis ve spolupráci s agenturou Eyefortransport.
Právě střední a východní Evropa dosáhla ve srovnání s výsledky předchozího průzkumu v roce 2013 největších pokroků, když devět z deseti nejlepších lokalit v tomto regionu vylepšilo své dřívější výsledky. Osm lokalit z regionu CEE se navíc dostalo do celoevropské top 20 – v roce 2013 tam pronikly pouze čtyři.
Hlavním faktorem atraktivity střední a východní Evropy jsou nízké náklady – lokality z CEE dominovaly tabulce pořadí podle kritérií cena práce i náklady na nemovitosti. Z deseti nejlepších lokalit seřazených podle ceny práce se jich osm nachází ve střední a východní Evropě. Zároveň zde najdeme 13 z 20 nejlepších evropských lokalit podle ceny nemovitostí.
Vzestup trhů v regionu CEE jde na úkor lokalit v západní Evropě. Největší propad zaznamenaly Lutych, Paříž, Brusel, Madrid a střední Německo. Ústup z dřívějších pozic postihl i centra letecké přepravy jako Frankfurt nad Mohanem nebo Amsterdam – Schiphol.
Pozici nejatraktivnější logistické lokality Evropy obsadilo s velkým náskokem Venlo, oblast na jihovýchodě Nizozemska poblíž německých hranic. S přehledem obhájilo své prvenství z předchozího průzkumu provedeného v roce 2013. Druhé místo obsadil Rotterdam, třetí belgický region Antverpy – Brusel. Za ním následovaly Střední a Východní Brabantsko, dvě oblasti na jihu Nizozemska.
První desítku nejlepších evropských lokalit doplňují německý Düsseldorf, střední Polsko, Antverpy – Hasselt, Istanbul a Kolín nad Rýnem.
Napsat komentář